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以城市升级引领产业转型凤岗凭借临深优势推动发展再上新台阶

2019.05.31

在提出打造“魅力小镇、品质凤岗”的背景下,凤岗的发展前景令人期待。


今年初,东莞市发改局官网公布了《深圳市城市轨道交通第四期建设规划调整(2017—2022)》环境影响评价信息公开报告。其中透露,深圳10号线东延线将开通到凤岗,并在凤岗共设置4个站点,分别是龙平路、油甘埔、官井头、大运城邦。


观察人士认为,凤岗即将进入地铁时代,将进一步实现与深圳无缝连接。从目前来看,地铁10号线东延线相当于是把凤岗的一部分区域纳入深圳生活圈,莞深全面融城对凤岗意味着更多发展机遇。随着交通路网的不断建设完善,凤岗区位优势将越来越突出,而城市品质成为其亟须提升的环节。在提出打造“魅力小镇、品质凤岗”的背景下,凤岗的发展前景令人期待。


经济发展加速


盘活存量发掘增长动力


今年1—3月份,凤岗全镇经济运行呈现良好态势,实现“开门红”,为实现全年目标打下了坚实基础。数据表明,一季度,凤岗规上工业企业效益持续好转,收入、利润、能耗等方面都不断优化。


分产业看,三产结构分别为0.1∶51.2∶48.7,第一产业发展稳定。全镇农业完成增加值0.1亿元,同比增长5.3%。第二产业增长稳健。第二产业完成增加值35.2亿元,增长6.4%,拉动GDP增长3.0个百分点,其中工业增加值34.2亿元,同比增长6.0%。第三产业快速增长。全镇第三产业实现增加值33.4亿元,增长8.8%,拉动GDP增长4.6个百分点。


1—3月份,凤岗全镇完成工业增加值34.2亿元,同比增长6.0%。这其中,内资企业表现出色。内资工业快速增长,完成增加值13.8亿元,增长28.8%;外资工业完成增加值16.8亿元,内外资结构不断优化。


当前,凤岗实体经济发展和城市品质提升的重要制约在于土地空间承载力不够、新增土地供应严重不足,接下来将把重点放在盘活存量上来。据了解,对于纳入“三旧”改造标图建库的877.1万平方米用地,凤岗将加快盘活工作,同时规划更多“三旧”项目,推动城市更新。


近年来,凭借良好的区位优势和不断完善的交通设施,凤岗成功吸引了中集、天安数码城、深证通等多个大型项目进驻。其中,以打造产业合作高质量发展示范区为目标的天安数码城项目,一期已建成投产,项目全部建成后,除了每年为凤岗带来15亿—20亿元的税收外,还将有力带动产业转型升级。此外,总投资约300亿元的凤岗“京东都市科技金融创新中心”项目也已落户,项目建成后每年将带来25亿元的税收。


产城融合升级


大手笔投入提升城市品质


作为“东莞第一村”,凤岗镇的明星村雁田一直备受关注。近年来,雁田村结合实施城市品质三年提升计划,深入推进文明美丽村居建设,在村容村貌整治、基础设施建设、社会管理等方面大手笔投入,不断提升全村整体承载力,努力实现“环境优、人文美、民风好、经济强、村民富”的建设目标。


“已投入1050万元,对镇田西路、祥新西路、怡安东路等10条道路进行铺沥青工程,优化道路出行环境和提升城市品质。”雁田村党工委书记邓泽荣透露,雁田村接下来将建文化宫、体育馆、各种体育中心等,加快建设钢结构智能停车场,大概投入4.5亿—5亿元。


与雁田同为凤岗镇副中心区的官井头,也正在产城融合中升级为优美社区。据了解,官井头计划投入约4000万元建设镇村外环路,缓解交通拥堵情况,已完成和正在开展中的“三旧”改造项目有5个,包括名流置业、龙城雅郡、新浩实业、世城置业和丹兴工业园,总共改造用地面积约37.5万平方米。


“通过城市升级来推动凤岗的产业升级,我们要做到产城融合,让凤岗既有产业,又宜居、宜商、宜业。”凤岗镇委书记张耀洪表示,通过城市品质提升,吸引更多高质量企业来投资,也通过企业发展,引进更多的人才落户凤岗。


今年,凤岗将全力打造“魅力小镇、品质凤岗”,以169项城市品质提升工程为抓手,加快提升城市品质。


近期,凤岗又将发力,在永盛大街增设一批灯光景观,提升镇中心区颜值。凤岗计划投入370万元,为永盛大街增设LED洗墙灯、投光灯、线型灯等灯光设备,对沿线楼宇、树木景观照明进行提升,打造流光溢彩、具有现代都市繁华和魅力的立体灯光夜景。


一流城市要有一流治理,通过绣花般的细心、耐心,绣出城市的品质品牌。今年以来,凤岗一直致力于提升城市精细化管理水平,努力为人民群众创造高品质生活。张耀洪要求,全镇上下要进一步提高站位,把城市精细化管理摆在突出重要的位置,全面提升城市精细化管理能力,以“绣花功夫”推进城市精细化管理,努力“绣出”城市生活新面貌。


“七路八桥”动工


加快城市互动融合发展


凤岗镇三面临深,地理位置优越。但长期以来由于对外交通干道不畅,没有发挥出应有的优势。如今,凤岗镇将抢抓机遇、乘势而上,进一步发挥区位优势,加快打造便利、快捷、泾渭分明的多层次公路交通网络,发展驶入快车道。


今年3月,凤岗镇举行“七路八桥”动工仪式,贯彻落实市委“湾区都市,品质东莞”统一部署,全方位推进“魅力小镇、品质凤岗”建设。据了解,“七路八桥”工程包括新建七条道路,分别是凤嘉路、碧湖大道延长线、兴贤路、凤凰围一号路、凤凰围延长线、政通路延长线、雁田长排路;新建八座跨线桥,分别是凤清路与凤深大道跨线桥、凤清路与永盛大街跨线桥、理光路与碧湖大道跨线桥、凤平路与碧湖大道跨线桥、凤深路与碧湖大道跨线桥、凤清路与兴贤路跨线桥、东深二路龙凤大道跨线桥、东深二路玉泉路跨线桥。工程总投资约5.8亿元,道路建设总里程约5.7公里,桥梁建设总长度约4.8公里。


据了解,凤岗要积极融入大湾区交通一体化布局,主动对接高速公路和城际轨道规划建设,全力配合深外环高速建设,推动金龙路早日建成通车,争取深圳地铁10号线东延段尽快实施,提升承接深圳产业外溢的交通环境。


随着粤港澳大湾区建设深入推进,深莞互动成廊这一现象将越来越明显,也带来了深圳与东莞之间进一步融合。为此,凤岗将进一步强化品质意识,以城市升级引领产业转型发展,着力打造文明美丽宜居新凤岗。


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