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京东狂砸300亿落户凤岗雁田 新硅谷智能产业新城崛起

2018.10.08



2017年8月25日,东莞市政府与京东集团在北京签署战略合作协议,京东集团将在电子商务、智能制造、云计算、大数据等领域与东莞展开全面合作,将东莞打造成为京东未来在南方布局的核心和利润中心。


根据市政府与京东集团签署的战略合作框架协议,双方将加快推进凤岗“京东·都市人工智能产业新城”项目落地,推进京东东莞麻涌全自动智慧运营中心项目全面建设,并在东莞选址建设京东华南数据中心项目。

 

近期,凤岗镇雁田中心区喜讯不断。凤岗雁田中心区将建高品质宜居社区,因毗邻深圳引发广泛关注。

 

300亿元智能产业新城落户凤岗

 

2017年8月25日,东莞市政府与京东集团在北京签署战略合作协议,京东集团将在电子商务、智能制造、云计算、大数据等领域与东莞展开全面合作,将东莞打造成为京东未来在南方布局的核心和利润中心。

 

根据市政府与京东集团签署的战略合作框架协议,双方将加快推进凤岗“京东·都市人工智能产业新城”项目落地,推进京东东莞麻涌全自动智慧运营中心项目全面建设,并在东莞选址建设京东华南数据中心项目。

 

京东集团计划把电商、金融、科技等平台和产业资源集中引入,促进东莞产业转型、城市升级和民生改善。为支持京东集团在东莞项目的发展,东莞市政府将以“一企一策”“一事一议”方式为其提供优惠政策支持和优质政务服务,并开通审批绿色通道。

 

与此同时,凤岗镇政府与京东集团、都市智能集团、雁盛实业投资有限公司四方也达成项目合作协议。京东集团、都市智能集团、雁盛实业投资有限公司将以共同组建公司的方式,投资300亿元在凤岗镇建设“京东·都市人工智能产业新城”项目。项目建成后,预计可实现年产值不低于400亿元,年创税达到30亿元。

 

“京东·都市人工智能产业新城”项目位于凤岗镇雁田村,总占地面积约54万平方米,总建筑面积约220万平方米,项目拟分3-4期建设,全部建设期约为4-6年。项目将以京东X事业部、人工智能系统研发中心、无人机和无人车总部基地及科技金融平台等为支撑,整合都市丽人智能产业联盟资源,运用先进的城市产业综合体模式开发建设,拟将项目建成区域内智能产业创新科技中心、产业研发中心、利润中心、智能制造总部基地及企业创新服务平台。

 

凤岗雁田中心区


“三旧”改造39.30公顷


将建高品质宜居社区

 

近日,凤岗镇雁田中心区“三旧”改造单元前期研究报告正在批前公示。改造项目位于莞深融合区域,将打造成为高品质的宜居社区。该项目由于毗邻深圳引发广泛关注。

 

目前,随着粤港澳大湾区建设加速,深圳“东部崛起”如火如荼,凤岗雁田的区域价值正受到越来越多的关注。消息称,雁田中心区改造项目处于莞深融合地区,是东莞对接深圳南大门。

 

在具体范围上,改造单元北至怡安东路,西至凤深大道,南至东深二通道,东至东深河,“三旧”改造面积39.30公顷。

 

据了解,该项目将借助“三旧”改造,构建一个高品质的宜居社区。其中,居住部分主要是满足城市刚需及改善性需求的优质居住区,建设低层住宅、高层、小高层高品质住宅楼。值得一提的是,改造单元范围内,公共服务设施的配置以居住总人口1.5万人作为核算基准,并落实控规停车场、公交首末站等设施,新增幼儿园、小学、小区级文化中心、广场绿地等设施。

 

周边汇聚多个创新平台

 

据了解,该改造项目周边汇聚多个创新平台项目,产业及商业配套日益完善。比如毗邻凤岗天安数码城T5,作为东莞市重大项目、东莞市产业转型升级基地,天安数码城T5接下来将加速打造大湾区产业合作高质量发展示范区,通过创新产业的集聚和周边配套的完善,助力雁田中心区建设高品质宜居社区。

 

天安数码城T5项目总占地40万平方米,总建筑面积逾150万平方米,计划总投资100亿元,共分为两个地块开发。全部投入运营后,预计可入驻企业1200余家,年产值超过300亿元,每年创造税收达20亿元。

 

此外,京东都市智能产业新城、都市智谷、都市丽人、中集集团、华润万家等多个优质项目和知名企业近年来密集布局凤岗,也带动了凤岗雁田产业格局和城市品质飞速提升。

 

链接


京东都市智能产业新城项目

 

该项目是由广东京东都市智能产业创新发展有限公司投资建设的,选址东莞市凤岗镇雁田村,用地面积约800亩,总建筑面积约220万平方米,项目将以京东X事业部、人工智能系统研发中心、无人机和无人车总部基地及科技金融平台等为支撑,整合都市丽人智能产业联盟资源,运用先进的城市产业综合体的模式开发建设,拟将项目建成区域内智能产业创新科技中心、产业研发中心、利润中心、智能制造总部基地及企业创新服务平台。计划总投资300亿元人民币,项目投产后,预计可实现年产值不低于400亿元,年创税达到30亿元。

 

三正瑞士公馆预计2018年底入住


毗邻京东都市人工智能产业新城的三正瑞士公馆,目前有少量高层洋房及别墅在售,预计今年底可交付使用。

 

三正瑞士公馆是由具备国家一级开发资质的三正地产开发,多年来致力于打造高品质项目,使得三正品质在市场上享有标杆的地位与口碑。自2006年进入凤岗,先后开发了三正财富新地花园、财富新地商厦、三正卧龙山以及三正上河坊、三正卧龙山一号、三正瑞士半山等楼盘,均凭借优异的品质赢得了市场广泛认可,多次创下热销奇迹。在工程质量上,继续沿用三正地产严苛的质量控制体系,重现经典“半山系”的建筑品质。

 

交楼后,三正瑞士公馆将由国家一级资质的三正物业管理。后者自成立以来,始终坚持“‘五心’服务、让家升华”的质量方针,严格实践“一站式”的服务模式,所管理服务的物业先后荣获“全国物业管理示范住宅小区”、“广东省文明社区”、“广东省首批绿色住区”、“广东省物业管理示范住宅小区”和“东莞市物业管理示范住宅小区”、“东莞市文明社区”等多项荣誉。可以说,入住三正瑞士公馆也占尽了高端物业标杆的先机。



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